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买房遇到黑中介怎么办?二手房交易这些套路你一定没见过

在二手房屋买卖时,相信大部分购房者都是通过中介机构完成交易的。今天,房产吐槽哥马鞍山资讯网通过两个朋友的亲身经历来为大家揭秘二手房屋交易"黑中介"的惯用套路,希望各位不要重蹈覆辙。

"婉顺德资讯网转"的卖房故事

两个月前,婉转因为需要资金周,所以通过中介卖掉了位于广东省佛山市的一套30多㎡的小户型。为了急于卖房变现,他和中介约定了一个远低于市场价格"一口价"--50万元。

可能大家对于这个价格没有概念,房晋江资讯网产吐槽哥简单说明一下,在当地同地段的小区二手防城港资讯网房屋交易时每平方米的均价在两万元左右。而婉转的这套房子这折算下来每平方米不到1万5千元。

同时,在和中介签订卖房委托协议的时候,中介明确表示,不收取任何中介费用。虽然婉转不太相信,但是在仔细查看了协议内容后,发现确实没有相关的条款,也没有任何对自己不利的条款。所以,当即就签订了协议。

前面说过了该房产的出售价格远远低于目前的行情。因此,没几天中介就带了一名买主前来签订购房合同,并前往有关单位办理过户手续。

而这也是双方第一次的见面,办理手续的等候过程中,当然少不了闲聊几句。谈及价格时,买房者表示,房子花了60万元,这还没有包括各类税费。这意味,中介提高了10万元出售这恩施资讯网套房产。

通常,二手房屋买卖中介机构收取的费用不会超过成交价格的5%。假如是按照婉转给出的一口价,等于说该中介相当于收取了20朝阳资讯网%的中介费用。

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发布时间:2017-11-19 01:08:08

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